Werkwijze
Stap voor stap naar jouw woning, zonder verrassingen
Een woning kopen in Spanje is goed te doen, zolang de volgorde klopt en de juiste mensen op het juiste moment meekijken. Zo ziet de begeleiding eruit, en zo is de rolverdeling.
Werkwijze
Zo begeleid ik je, stap voor stap
Bij iedere stap is duidelijk wie wat doet: ik begeleid, een onafhankelijke advocaat controleert en de notaris formaliseert.
- Wie begeleidt
- Jan-Pieter begeleidt
- Wie controleert
- Advocaat & notaris controleren
Kennismaken
Een vrijblijvend gesprek, het liefst gewoon bij jou thuis: geen videocall, geen anonieme online meeting. We bespreken je wensen en je krijgt eerlijk antwoord op al je vragen.
Jan-Pieter begeleidtWensen & budget
We scherpen samen je zoekprofiel aan: regio, type woning, budget en tijdlijn.
Jan-Pieter begeleidtWoningen selecteren
Ik selecteer woningen uit mijn portfolio en het lokale aanbod, ontdubbeld en gecheckt op wat er nog echt te koop is.
Jan-Pieter begeleidtBezichtigingen
Ik plan de bezichtigingsdagen, vlieg desgewenst met je mee en laat je ook de omgeving zien, niet alleen de woning. En een potje golf tussendoor? Inbegrepen.
Jan-Pieter begeleidtAankoop
Bij onderhandeling en aankoop schakel je een onafhankelijke Spaanse advocaat in voor de juridische controle. De notaris formaliseert de overdracht. Ik blijf naast je staan.
Advocaat controleert · Notaris formaliseertNazorg
Na de sleuteloverdracht help ik je op weg: nutsvoorzieningen regelen, betrouwbare vakmensen voor onderhoud of verbouwing, vervoer en autoverhuur, en de eerste 3 à 4 restaurants die je echt geprobeerd moet hebben. Zo heb je een fijne basis om vanaf daar zelf op ontdekking te gaan.
Jan-Pieter blijft aanspreekpunt
Kosten en afspraken
Mijn begeleiding kost jou niets extra. Je betaalt dezelfde prijs en dezelfde gebruikelijke kosten als wanneer je rechtstreeks zou kopen, de normale kosten en percentages blijven gewoon gelijk.
Hoe dat kan? Ik ontzorg twee kanten tegelijk: jou als koper, én de lokale makelaar, die het hele voortraject, wensen aanscherpen, voorselectie, bezichtigingen voorbereiden, aan mij kan overlaten. Voor dat werk hebben de makelaars en ik onderlinge afspraken. Daar ben ik volledig open over; vraag er gerust naar tijdens de kennismaking.
Externe specialisten, advocaat, notaris, taxateur of bouwkundige, spreek je rechtstreeks met hen af. Ik breng je in contact met betrouwbare partijen, maar je bent nooit verplicht met hen te werken.
Veelgestelde vragen
Eerlijke antwoorden op echte vragen
Deze lijst groeit mee met de vragen die bezoekers en klanten stellen. Staat jouw vraag er niet bij? Stel hem gerust.
Twijfels of vragen over het proces?
Stel ze gerust, je krijgt altijd eerlijk antwoord, ook als dat betekent dat kopen (nu) niet verstandig is.