Kennis & tips
Geen verkoopverhalen, maar de praktische informatie die je nodig hebt om goed voorbereid te kopen. Geordend per fase van je traject, zodat je snel vindt wat nu relevant voor je is.
Direct een vraag?
Sanne beantwoordt algemene vragen op basis van deze site. Voor persoonlijk advies verbindt ze je door met Jan-Pieter.
Vraag het Sanne
Digitale assistent, geen persoonlijk advies
Staat je vraag er niet bij? Typ 'm gewoon hieronder.
Fase 1 van 4
Oriënteren, budget bepalen en de markt begrijpen, vóórdat je gaat bezichtigen.
5 min leestijd · juli 2026
Naast de koopsom betaal je in Spanje overdrachtsbelasting of btw, notaris- en registratiekosten en advocaatkosten. Reken globaal op 12 tot 15 procent bovenop de koopsom.
Lees artikel7 min leestijd · juli 2026
De meeste kopers combineren spaargeld of overwaarde met een hypotheek. Dit zijn de mogelijkheden, de vuistregels en de juiste volgorde van stappen.
Lees artikel6 min leestijd · juli 2026
Stijgende prijzen, veel internationale vraag en weinig nieuwbouw: wat betekent de markt van 2026 voor jou als koper aan de Costa Blanca?
Lees artikel5 min leestijd · juli 2026
Duizenden woningen, dubbele advertenties en lokkertjes: waarom zoeken op woningportalen zo vermoeiend is, en hoe je in vijf stappen weer focus krijgt.
Lees artikel6 min leestijd · juli 2026
Twee kustlijnen, twee sferen: rustig en groen in het noorden, vlak en zonnig in het zuiden. Zo bepaal je welke helft van de Costa Blanca bij jouw leven past.
Lees artikel6 min leestijd · juli 2026
Van financieringscheck tot notariële overdracht: dit zijn de vijf stappen die vrijwel elk aankooptraject aan de Costa Blanca doorloopt, met verwijzingen naar de details per stap.
Lees artikelFase 2 van 4
NIE-nummer, bezichtigingen en de stappen tot de sleuteloverdracht.
4 min leestijd · juni 2026
Zonder NIE-nummer kun je in Spanje geen woning kopen. Zo vraag je het aan, vanuit Nederland, België of in Spanje zelf.
Lees artikel6 min leestijd · mei 2026
Twee tot drie dagen gericht bezichtigen levert meer op dan een week rondrijden. Zo bereid je een bezichtigingsreis naar de Costa Blanca goed voor.
Lees artikel6 min leestijd · juli 2026
Een arras-contract is bindender dan het lijkt. Het verschil tussen 'arras penitenciales' en 'arras confirmatorias' bepaalt of je een aanbetaling kunt terugkrijgen.
Lees artikel7 min leestijd · juli 2026
Illegale aanbouw, ontbrekende vergunningen of schulden op de woning: dit zijn de documenten die de werkelijke, juridische staat van een Spaanse woning blootleggen.
Lees artikel6 min leestijd · juli 2026
Nieuwbouw kopen vóór de eerste steen is gelegd (off-plan) kan voordelig zijn, maar alleen als de bankgarantie voor je termijnbetalingen goed geregeld is.
Lees artikel6 min leestijd · juli 2026
Een finca op het platteland heeft een eigen charme, en een eigen set risico's: bestemmingsplan, bouwvergunningen en de aansluiting op water en elektra vragen extra controle.
Lees artikelFase 3 van 4
Belasting, verblijf, werk, pensioen en zorg: praktische zaken als je (deels) gaat wonen in Spanje.
7 min leestijd · juli 2026
IBI, IRNR, box 3 en het belastingverdrag: welke belastingen betaal je in welk land als je in Nederland woont en een woning in Spanje bezit?
Lees artikel6 min leestijd · juli 2026
NIE, padrón, residencia, de 183-dagenregel en uitschrijven uit Nederland: vijf begrippen die telkens door elkaar lopen, op een rij gezet.
Lees artikel8 min leestijd · juli 2026
Van NIE-nummer tot verhuisbedrijf, van zorgverzekering tot inschrijving: dit is wat er praktisch geregeld moet worden als je naar Spanje verhuist.
Lees artikel7 min leestijd · juli 2026
Blijf je voor een Nederlandse werkgever werken, zoek je Spaans werk, of word je autónomo? Dit zijn de belangrijkste verschillen, kosten en aandachtspunten.
Lees artikel7 min leestijd · juli 2026
AOW-opbouw, belasting op je pensioen en de S1-zorgregeling: wat verandert er financieel als je met pensioen naar Spanje verhuist?
Lees artikel6 min leestijd · juli 2026
WIA, WAO en WAZ kun je in beginsel meenemen naar Spanje. Dit zijn de voorwaarden, de meldplicht bij UWV en de belangrijkste verschillen tussen IVA en WGA.
Lees artikel5 min leestijd · juli 2026
Wie voor het eerst in Spanje komt werken, kan onder de Beckham-regeling tijdelijk een verlaagd belastingtarief krijgen. Zo werkt het, en dit zijn de voorwaarden.
Lees artikel6 min leestijd · juli 2026
Werkend, gepensioneerd of arbeidsongeschikt: welke zorgroute geldt voor jou als je naar Spanje verhuist, en wanneer kies je voor een particuliere polis?
Lees artikelFase 4 van 4
Als de sleutel eenmaal bij je is: verhuren, onderhouden of later verkopen.
7 min leestijd · juni 2026
Verhuren als je er zelf niet bent klinkt aantrekkelijk. Wat mag er, wat levert het realistisch op en welke belasting betaal je in Spanje en Nederland?
Lees artikel6 min leestijd · juni 2026
Ook aan de verkoop wil je vooraf denken. Welke kosten en belastingen betaal je bij verkoop, wat is de 3%-inhouding en kun je verkopen vanuit Nederland?
Lees artikel5 min leestijd · juli 2026
IBI, comunidad, verzekering, nutsvoorzieningen en niet-residentenbelasting: een realistisch overzicht van de jaarlijkse lasten van een tweede woning die je alleen zelf gebruikt.
Lees artikel6 min leestijd · juli 2026
Zonder testament geldt automatisch Spaans erfrecht over je Spaanse woning. De Europese Erfrechtverordening geeft je de mogelijkheid daarvan af te wijken, dit is hoe het werkt.
Lees artikel6 min leestijd · juli 2026
Een onderbouwde vergelijking van dagelijkse kosten en vierkantemeterprijzen tussen Nederland en de Costa Blanca, met bronnen, een peildatum en de belangrijkste kanttekeningen.
Lees artikel
Stel hem aan Sanne, via WhatsApp, of tijdens een vrijblijvende kennismaking, daar zijn ze voor.
We gebruiken cookies om de site goed te laten werken en, met jouw toestemming, om deze te verbeteren. Meer info in onze algemene voorwaarden.
